FAQ
Chasseur immobilier
Quels sont les bénéfices de la chasse immobilière ?
• Défense exclusive des intérêts de l’acquéreur
• Recherche entièrement personnalisée
• Accès à la totalité du marché : visible et caché
• Accompagnement tout au long du projet d’achat : réalisation simple et facile, achat ZEN
• Honoraires dus qu’en cas de succès
• Gain de temps, d’énergie et d’argent
• Recherche entièrement personnalisée
• Accès à la totalité du marché : visible et caché
• Accompagnement tout au long du projet d’achat : réalisation simple et facile, achat ZEN
• Honoraires dus qu’en cas de succès
• Gain de temps, d’énergie et d’argent
A qui s'adresse la chasse immobilière ?
• Aux particuliers et entreprises
• Aux Français et Étrangers, vivant en France ou à l’étranger
• Pour investir, y vivre ou y travailler
Et plus largement à tous ceux qui :
• sont peu disponibles
• préfèrent passer le samedi à pratiquer leurs loisirs plutôt qu’à visiter
• ne connaissent pas la région
• s’interrogent sur la valeur réelle des biens
• Aux Français et Étrangers, vivant en France ou à l’étranger
• Pour investir, y vivre ou y travailler
Et plus largement à tous ceux qui :
• sont peu disponibles
• préfèrent passer le samedi à pratiquer leurs loisirs plutôt qu’à visiter
• ne connaissent pas la région
• s’interrogent sur la valeur réelle des biens
Quel est le délai pour trouver ?
La recherche démarre dès la signature du mandat. L’expérience nous montre une grande diversité de délais liée à vos exigences et au marché.
Entre 2 semaines et 6 mois, avec une moyenne de 2 mois hors vacances.
Entre 2 semaines et 6 mois, avec une moyenne de 2 mois hors vacances.
Combien ça coûte ?
Les honoraires sont dûs à la signature de l’acte de vente.
Le taux de commission s’entend frais de TVA inclus au taux en vigueur, soit 20%.
La rémunération TTC sera à la charge du mandant, que le mandat soit de recherche ou de vente.
Honoraires TTC Recherche Vente
Taux de commission 3% 3%
Minimum de facturation 10 KE 15KE
Je ne connais pas de notaire, pouvez-vous m’en recommander un ?
Volontiers. Nos clients peuvent bénéficier de notre carnet d’adresses dont voici la liste :
– Notaire
– Assureur
– Courtier en financement
– Déménageur
– Entrepreneur, peintre, architecte
– Location meublée
– Expert en immobilier
Quels sont les 5 principaux conseils pour bien choisir un chasseur immobilier ?
1- Demander au chasseur son numéro de carte professionnelle
Si vous avez un doute sur le professionnalisme d’un chasseur immobilier, demandez lui son numéro de Carte Professionnelle de Transaction et numéro d’assurance Pro en tant qu’agence immobilière.
Si vous avez un doute sur le professionnalisme d’un chasseur immobilier, demandez lui son numéro de Carte Professionnelle de Transaction et numéro d’assurance Pro en tant qu’agence immobilière.
Attention, comme défini par la loi, le chasseur ne peut pas vous demander de payer sa prestation à l’avance, même un accompte.
2- Consulter l’historique du chasseur sur la zone de recherche
Regarder si le chasseur immobilier mets en avant des témoignages probant d’ancien clients, si ces clients sont consultables. N’hésitez pas. Par ailleurs, vous pouvez comparer
3- Demander un devis
Il est important avant de vous engager de recevoir un devis du chasseur immobilier p. Cela vous permettra de comparer les prix, délais de recherche.
4- Evaluer la capacité d’accompagnement dans l’achat
Un bon chasseur immobilier ne se contente pas de trouver un bien immobilier. Il accompagne totalement son client dans la démarche d’achat.
Un bon chasseur immobilier ne se contente pas de trouver un bien immobilier. Il accompagne totalement son client dans la démarche d’achat.
Il vous conseile sur votre emprunt (si besoin), utilise son expertise pour négocier la valeur du bien, sait valoriser votre dossier afin de rendre votre offre plus attractive, vous accompagne physiquement lors de la signature.
5- Evaluer son réseau locale et sa connaissance du marché
Par ailleurs, il est aussi bien entouré d’un réseau de partenaires qui peut être précieux et vous simplifier un grand nombre de démarche.
UN CONSEIL EN IMMOBILIER ?